COS’E’ IL LEASING


Il leasing è un contratto con il quale un soggetto (Utilizzatore) richiede ad una Società Finanziaria (Concedente) di acquistare o far realizzare da un produttore o venditore (Fornitore) dei beni, mobili o immobili per averli in uso per un periodo di tempo prefissato.
Per l’impiego del bene l’utilizzatore corrisponde i canoni di locazione di leasing che, oltre agli interessi, comprendono anche una quota di ammortamento del capitale, calcolata in funzione della durata del contratto.
Al termine della locazione l'utilizzatore può diventare proprietario del bene con il pagamento del prezzo stabilito (riscatto).
Per tutta la durata del contratto il bene è di proprietà della società di Leasing mentre l’utilizzatore del leasing è il locatario.
Il Leasing è oggi l’unico mezzo d’investimento a medio termine per la copertura di beni strumentali rivolto ad aziende e categorie di ogni livello.
Permette di investire anche senza impiego di capitali, talvolta può essere richiesto un anticipo (di solito il 10%).
Copre il costo complessivo del bene senza scalfire la liquidità dell’azienda, mantenendo intatti capitale, linea di credito e tutte le garanzie bancarie.
Per questo favorisce il rinnovo dei macchinari e consente all’imprenditore di realizzare l’investimento quando se ne presenta l’opportunità, facilitando la scelta di macchinari più sofisticati, accessoriati e quindi produttivi, senza preoccuparsi di dover impegnare mezzi propri destinati ad altri settori d’ impresa.

DIRITTI/DOVERI DELLE PARTI IN UN CONTRATTO DI LEASING:


L’utilizzatore del Leasing:

• ha diritto economico di godimento e utilizzo del bene oggetto del contratto;
• ha il possesso del bene (effettivo possesso momentaneo) ma non la proprietà (possesso legale);
• deve corrispondere al concedente i canoni di leasing concordate ( interessi + ammortamento).
  
  Il concedente il Leasing:

• E’ il proprietario legale del bene oggetto del contratto;
• Cede all’utilizzatore del leasing il godimento economico e l’utilizzo del bene oggetto del contratto;
• Percepisce in cambio i canoni del leasing.